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北京市人大代表潘利群:非经资产管理应推“共治”模式

西城区路畅街19号医院,曾经破旧的非经济旧区,现在焕然一新。该市3000万平方米的非经营性物业社区如何实现可持续经营?市人大代表、党委书记、成立小组主席潘立群建议建立政府主导、社会力量实施、居民参与的“共同治理”模式。

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Non-operating Assets是指企业资产中所列由国家分配或由企业投资的、不用于企业生产经营的资产,包括职工住房及其配套的辅助公共设施和商业配套设施。北京的大部分非经营性资产都是旧住宅区,或者产权单位已经丢失,或者已经被忽视多年,使它们处于破败和无人管理的状态。"硬件老化和差的物业服务是这些非旧住宅区常见的问题."潘立群代表介绍说,北京市对非经济资产转移采取产权单位和政府的双向补贴,一平方米可获得350元的补贴。对于许多350元的项目,只能进行必要的硬件改造。如何在后期继续运作是摆在社区面前的一个障碍。

潘立群代表建议,非经营性资产住宅区也应纳入城市旧住宅区综合改造清单和台账,实行政府主导、社会力量实施、居民参与的“共管”模式。这里的社会力量不仅指非经营性资产的管理,还包括为社区提供日常服务的各种企业,如家政服务公司和养老服务公司等。最终形成政府支持、企业活力和居民认同的市场化物业管理成果。

来源:北京晚报

记者:赵莹莹

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