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2020石家庄楼市调控执行细则:《关于落实住房限购政策办事程序》

3月17日晚,石家庄市政府官方网站正式发布《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》。3月18日,石家庄市住房和城乡建设局发布了《石家庄市房地产市场监管实施细则》 《关于落实住房限购政策办事程序》。全文如下:

石家庄楼市限购政策

石家庄房地产交易中心

2017年3月18日《限购政策实施办法》

为实施石家庄市人民政府《关于加强房地产市场调控的意见》(石法正[2017)10号,现将限购政策实施办法明确如下:

1。从2017年3月18日起,本市四区和高新区将实施限购措施。

本市无户籍家庭(包括购房人、配偶和未成年子女)应在本市2年内连续12个月以上提供纳税证明或社会保险缴费证明,并限购买1套住房(包括新建商品房和二手房);对于在市区有一套或多套住房的非居民家庭,暂时不允许在本市购买住房。

本市户籍(含县、区)居民家庭(含购房人、配偶、未成年子女)购房时应提交身份证、户口簿等身份证件。使用自有资金购买第三套或以上住房的家庭将遵守原规定。

2。购买新的商品房。本市非注册购房者购买新建商品房时,应在自助查询机(平安北街3号裕华东路150号国际丽都华北街19号石屋大厦)上打印身份证《非本市户籍居民无住房证明》。无身份证的未成年儿童应前往物业档案查询大厅(平安北街3号)查询。房地产开发企业应当对购买者家庭成员的身份证、户口簿、结婚证、本市无住房证明、纳税证明或社会保险缴费证明且在本市2年内连续缴费12个月以上(含)的非本市户籍居民等相关材料进行审核。符合购买条件的,房地产开发企业应当与购买者签订《石家庄市商品房买卖合同》。房地产开发企业办理房屋预售合同备案手续时,应向石家庄房地产交易中心提交加盖企业公章的《石家庄市商品房买卖合同》和《购房人符合购房条件报告书》。

3。购买二手房。本市非居民购买二手房时,应在自助查询机(平安北街3号裕华东路150号国际丽都华北中路19号石屋大厦)上打印《非本市户籍居民无住房证明》家庭成员身份证。无身份证的未成年儿童应到物业查询大厅(平安街3号)查询。房地产经纪机构匹配后,房地产经纪机构应当在2年内对购买者家庭成员的身份证、户口簿、结婚证、本市未登记居民无住房证明、纳税证明或者社会保险缴费证明等相关材料进行连续12个月以上的审核。根据购买条件,房地产中介机构与买方签署了《石家庄市存量房买卖合同》。房地产经纪机构办理存量房买卖合同网上备案时,应向石家庄房地产交易中心提交加盖企业公章的《石家庄市存量房买卖合同》和《购房人符合购房条件报告书》。未经经纪机构配合,购买者应当在2年内将家庭成员身份证、户口簿、结婚证、无住房证明、纳税证明或社会保险支付证明的本市户籍非居民及其他相关材料带到本市房地产交易大厅窗口办理交易手续。

4。房地产开发企业、房地产经纪机构和购买者在签订房屋销售合同时,应当就合同中所提供信息的真实性和法律责任达成一致。对于提供虚假信息,违反购房限制的,应当约定由买受人承担由此产生的一切法律责任。

5。再